Se estima que para el mes de junio del presente año, tanto las cajas municipales como las microfinancieras empezarán a ofrecer los primeros productos para acceder al leasing inmobiliario, que es un mecanismo diseñado por el Gobierno para adquirir una vivienda.
Recordemos que a través de este mecanismo, una entidad bancaria adquirirá la vivienda elegida por una persona y la entregará a cambio de cuotas mensuales fijadas de acuerdo al valor de la vivienda y plazo de pago.
Este producto está dirigido a las personas que no cuentan con ahorros para una cuota inicial y a diferencia del crédito hipotecario, durante el periodo de leasing inmobiliario, la entidad financiera mantendrá la propiedad del inmueble hasta el final del pago.
Se considera que tanto este mecanismo como el alquiler con opción a compra y la capitalización inmobiliaria, continuarán expandiéndose ante la alta demanda de viviendas, en los próximos meses.
Y según estadística oficial, el año pasado el sector de vivienda tuvo un crecimiento favorable. Si bien, las viviendas dirigidas al nivel socio económico A tuvo una ligera caída en términos de ventas, el nivel C (cuya alta concentración se ubica en Lima) tuvo una expansión de 16%, sobre todo en distrito como Los Olivos, Magdalena y San Miguel.
Fuente: Diario Gestión.
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