La Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (Sunat) prorrogó nuevamente el plazo para la presentación de la Declaración de Predios del Ejercicio 2007, con el objeto de facilitar el cumplimiento de esta importante obligación fiscal, precisa la RS Nº 190-2008-Sunat.
En consecuencia, las nuevas fechas de vencimiento serán del 1 de junio al 12 de junio de 2009, refiere la norma. Además, en aplicación del artículo único de la RS N° 091-2007/Sunat, se prorroga automáticamente el vencimiento de la declaración de predios del año 2006, a las mismas fechas señaladas.
Al respecto, el especialista en derecho tributario Jorge Bravo Cucci explicó que dicha obligación resulta exigible para las personas naturales, sociedades conyugales que se encuentren en el régimen patrimonial de sociedad de gananciales y las sucesiones indivisas, domiciliadas o no en el país, que, al 31 de diciembre de cada año, cumplan con cualquiera de las tres condiciones establecidas en la ley.
Primero, sean propietarias de dos o más predios, cuyo valor total sea mayor a 150 mil nuevos soles; sean propietarias de dos o más predios, siempre que al menos dos de ellos hayan sido cedidos para ser destinados a cualquier actividad económica; y, ser propietarias de un único predio cuyo valor sea mayor a 150 mil nuevos soles, el cual hubiera sido subdivido y/o ampliado para efecto de ser cedido a terceros a título oneroso o gratuito, siempre que las distintas subdivisiones y/o ampliaciones no estén independizadas en registros públicos.
Es exigible, además, a cada uno de los cónyuges, domiciliados o no en el país, de una sociedad conyugal que haya optado por el régimen patrimonial de separación de patrimonios que, al 31 de diciembre de cada año, cumpla igualmente con cualquiera de los siguientes requisitos.
Primero, se encuentre comprendido, como persona natural, en alguno de los supuestos ya anotados; sea propietario de uno o más predios, siempre que el otro cónyuge de la sociedad conyugal también lo sea de al menos un predio y la suma de todos ellos sea mayor a 150 mil nuevos soles; y, para efecto del cómputo del número de predios y su valorización, cada cónyuge considere solo sus predios propios, incluyendo la copropiedad, explicó el experto, quien también pertenece al Estudio Rosselló.
Dato
El ente fiscal, mediante la RS Nº 079-2008-Sunat, prorrogó el plazo de presentación de la Declaración de Predios del Ejercicio 2007, señalando que debería ser presentada los últimos días de octubre
y los primeros días de noviembre del presente año, dependiendo del último digito del número de RUC o del DNI.
Fuente : Diario Oficial El Peruano
