Tener una casa propia es el sueño de muchos peruanos. Por ello, julio es un mes oportuno para lograr este objetivo, ya que se hacen efectivos los pagos de gratificaciones, CTS y AFP. El interés se puede utilizar para invertir en su propia propiedad que tiende a aumentar en su valor. Sin duda, una decisión muy importante es investigar el mercado inmobiliario y evaluar las opciones más adecuadas para elegir el apartamento adecuado.
Ten en cuenta 5 factores importantes paran escoger tu vivienda ideal:
- Investiga y compara la oferta de la zona de interés: Antes de emprender la búsqueda de la vivienda ideal, es importante establecer un presupuesto temporal, ya que esto facilitará la preselección. Considere investigar y comparar los precios y beneficios de diferentes propiedades ubicadas en el área de interés. De esta manera, podrá ver una imagen más grande de las casas en venta. Una gran oportunidad de búsqueda es a través de la feria “Nexo Inmobiliario”, un espacio físico que ofrece una amplia gama de ofertas en todos los rubros, precios agradables y descuentos.
- Aprovecha tu CTS, gratificación y AFP: Asegure su gratificación, CTS y AFP en una inversión segura y rentable a largo plazo, ya que los activos tienden a incrementar su valor con el paso de los años. Estas ventajas económicas las puedes utilizar en el pago inicial de tu vivienda, ya que al aportar una suma mayor a la cuota inicial, las cuotas mensuales serán más bajas e incluso se pueden reducir las tasas de interés. De esta manera, puede pagar su préstamo antes de lo que piensa.
- Elige la ubicación: Es necesario elegir la ubicación de la casa deseada. Teniendo en cuenta su estilo de vida, evaluando si la propiedad está cerca de tu lugar de trabajo o de lugares que frecuentas, como si te gusta correr o estar al aire libre, definitivamente querrás tener un parque cerca. Según los resultados de la última edición de la feria “Nexo Inmobiliario”, los distritos preferidos para comprar departamentos son Jesús María, Magdalena del Mar, Miraflores, San Miguel y San Isidro. Mientras que la zona con más ofertas inmobiliarias es Miraflores.
- Ten en cuenta el espacio, estructura y distribución: Hoy en día, los departamentos están diseñados para ahorrar espacio de manera eficiente y ser completamente funcionales. Por lo tanto, debe considerar el espacio en el que vivirá. Evalúa las dimensiones de la vivienda, la distribución del inmueble, el número de habitaciones y determina si se ajusta a tus necesidades. Según la Asociación Peruana de Empresas Inmobiliarias (ASEI), los nuevos compradores buscan apartamentos funcionales, que van desde los 0 a los 80 metros cuadrados. Además, precisó que los compradores prefirieron la ubicación sobre el tamaño del producto.
- Indaga sobre las áreas comunes: Debido a la pandemia, las necesidades de los nuevos compradores han cambiado por lo que ahora buscan espacios con diversas áreas comunes, como home office, parrillas, gimnasios, albercas, etc. Es importante que priorices las zonas comunes que mejor se adapten a tus necesidades y te asegures de que estén activadas.
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