El Congreso de la República del Perú, a través de su Comisión Permanente, ha aprobado en segunda votación varios proyectos de ley clave en el ámbito tributario, que tendrán un impacto directo en sectores como el transporte, el arrendamiento de inmuebles y las actividades exoneradas del IGV. Estas modificaciones entrarán en vigencia el 1 de enero de 2026 y se aplicarán a una amplia gama de contribuyentes, desde transportistas hasta arrendadores y empresas vinculadas a actividades exoneradas.
Principales Medidas Aprobadas
A continuación, se detallan las reformas más importantes que deberán tener en cuenta los contadores y las empresas para cumplir con las nuevas normativas:
- Devolución del ISC a Transportistas
Uno de los cambios más significativos es la ampliación hasta 2028 del beneficio de devolución del Impuesto Selectivo al Consumo (ISC), que hasta ahora solo estaba vigente por un período limitado. Este beneficio será aplicable a las empresas de transporte público terrestre de carga y de personas. La devolución del ISC se aplicará a un porcentaje del ISC pagado por combustible, lo que permitirá a los transportistas recuperar parte de los costos asociados a su actividad.
Este cambio, aprobado bajo el PL N.º 13590/2025-PE, representa un alivio fiscal importante para un sector clave de la economía peruana, con un impacto positivo en la competitividad y la reducción de costos operativos en el transporte terrestre.
- Arrendamiento Justo – Impuesto a la Renta
En un esfuerzo por adecuar la Ley del Impuesto a la Renta, se aprobó una modificación en el tratamiento tributario de los ingresos por alquiler de inmuebles. A partir de 2026, el impuesto por alquiler de inmuebles solo se pagará cuando efectivamente se cobre la renta y no en el momento en que se devenga el ingreso, como ocurría anteriormente.
Esta modificación, establecida bajo el PL N.º 13592/2025-PE, pretende hacer más equitativo el tratamiento fiscal del arrendamiento y permitir a los arrendadores ajustar el pago de impuestos a la realidad de los flujos de efectivo, facilitando su cumplimiento tributario.
- Prórroga de Exoneraciones del IGV
Otra de las medidas destacadas es la prórroga hasta 2028 de las exoneraciones del IGV establecidas en los Apéndices I y II de la Ley del IGV e ISC. Estas exoneraciones afectan a una serie de actividades y sectores que están exentos del pago del IGV, y su extensión por un periodo adicional permitirá que estas actividades continúen operando con menores cargas fiscales.
La prórroga de exoneraciones fue aprobada bajo el PL N.º 13593/2025-PE, lo que otorgará una mayor seguridad jurídica a las empresas involucradas, especialmente a aquellas en sectores como la educación, salud y transporte, que se beneficiarán de la reducción de impuestos.
Entrada en Vigencia
Las reformas aprobadas por el Congreso entrarán en vigor a partir del 01 de enero de 2026, una vez que sean publicadas oficialmente en el diario El Peruano. Esto da tiempo a las empresas, contadores y contribuyentes para ajustar sus sistemas contables y fiscales a las nuevas disposiciones y anticipar su impacto tributario.
Impacto y Recomendaciones
En Perucontable, analizamos estas modificaciones para que contadores y empresas puedan anticipar su impacto tributario y cumplir correctamente sus obligaciones. Es fundamental que los contribuyentes se preparen con anticipación para evitar inconvenientes y aprovechar los beneficios fiscales que las nuevas leyes ofrecen.
El beneficio de la devolución del ISC para los transportistas representa una oportunidad significativa para reducir los costos operativos, mientras que la modificación en el arrendamiento justo facilita el cumplimiento de los pagos de impuestos para los arrendadores. Además, la prórroga de las exoneraciones del IGV ofrece un respiro fiscal a diversos sectores que dependen de estos beneficios.
¿Qué Hacer Ahora?
Los contadores y responsables de las áreas fiscales de las empresas deben:
- Actualizar sus sistemas contables para reflejar los cambios en la devolución del ISC para los transportistas.
- Revisar y ajustar los contratos de arrendamiento para aplicar correctamente el nuevo tratamiento tributario de los ingresos por alquiler de inmuebles.
- Verificar las actividades exoneradas del IGV para asegurarse de que se siguen beneficiando de las exoneraciones extendidas.
Las nuevas normativas requieren un seguimiento detallado y una planificación adecuada para evitar cualquier contratiempo en la transición hacia su implementación en 2026.
Conclusión
La aprobación de los cambios tributarios representados por la devolución del ISC a transportistas, la modificación del tratamiento fiscal en el arrendamiento de inmuebles y la prórroga de exoneraciones del IGV traerán beneficios fiscales importantes para diversos sectores. Estas reformas no solo aliviarán cargas tributarias, sino que también fortalecerán la competitividad de sectores clave como el transporte y la actividad inmobiliaria.
Para las empresas y contadores, es crucial actualizar sistemas contables y revisar contratos para cumplir con estas disposiciones desde enero de 2026. Estos cambios ofrecen oportunidades fiscales que deben ser aprovechadas adecuadamente para garantizar el cumplimiento tributario y mejorar la rentabilidad.
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