Enajenación de inmuebles segunda categoría

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La enajenación se imputa como renta de capital siendo aplicable sobre la ganancia:

Ingreso…………..
– Menos Costo Computable x Indice de Corrección Monetaria
=GANANCIA DE CAPITAL

La tasa efectiva del impuesto es 5% pero la ley del IR la desarrolla de la siguiente manera:

Ganancia de capital……… ……….xxx
Deducción 20%…………….20% de xxx
= Renta neta
Impuesto 6.25% de la Renta Neta

Se efectúa el pago de tipo «definitivo» con guía de pagos varios con el código 3021 o a través de la Declaración Simplificada. Este pago será exigido por el notario bajo responsabilidad.

En caso el contribuyente enajenante no se encuentre afecto al impuesto deberá demostrar esto (acreditarlo) ante el Notario no con palabras o declaraciones juradas sino con documentos fehacientes.

PD: A partir del 2010, el Ministerio de Economía y Finanzas emitirá en forma mensual una resolución que establezca el Indice de Correción Monetaria (dentro de los primeros 5 días de cada mes).

Alan Emilio Matos Barzola

Comentarios
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1 Comentario

  1. bUENOS dÍAS
    sU COMENTARIO PERO PARECE MUY INTERESANTE , INDICA EN RESUMEN LO SEÑALADO EN LA LEY Y INTRODUCE PALABRAS QUE SON ENTENDIBLES, LE AGREDECERE DESARROLLAR EL PUNTO DE SUSTENTO DE EXONERACIÓN O SI ES NECESARIO PRESENTAR UN pdt 1665

    gRACÍAS

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