Como calcular el impuesto a la renta de 2da categoria

El impuesto a la renta de 2da categoria comprende a la venta de inmuebles. Por ello, si eres una persona natural sin negocio pero vendes un inmueble, conoce cuanto debes pagar por el impuesto correspondiente:

Cabe recalcar que si cumples con ambas situaciones, estas generando una ganancia de capital.

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Pasos para determinarlo:

Primeramente, se tienen los siguientes factores:

• Precio de venta
• Costo computable

Quedaria esta fórmula:

Precio de venta – Costo computable = Renta neta

A continuación, se le aplicará la tasa del 5% a la ganancia que se ha obtenido.

Renta neta x 5% = Impuesto a pagar

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Caso supuesto:

Giuliana Fuentes (persona natural sin negocio) vendió un inmueble:

• Precio de venta = 210,000
• Costo computable = 185,400

Aplicando la primera fórmula, se debe restar ambos importes:

Precio de venta (210,000) - Costo computable ( 185,400 ) = Renta neta ( 24,600 )

Como siguiente paso, le sacamos el 5% para determinar el impuesto a pagar:

Renta neta ( 24,600 ) x 5 % = 1,230  (impuesto a pagar)

Dicho importe, deberá ser declarado y pagado el siguiente mes, luego de haber recibido el pago por la venta del inmueble, tal como menciona la SUNAT.

Conoce acerca de la renta de segunda categoria:

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