{"id":3553,"date":"2016-05-19T12:58:00","date_gmt":"2016-05-19T17:58:00","guid":{"rendered":"http:\/\/www.perucontable.com\/noticias\/?p=3553"},"modified":"2016-05-19T12:58:00","modified_gmt":"2016-05-19T17:58:00","slug":"bancos-entraran-a-leasing-inmobiliario-en-segundo-semestre-del-2016","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perucontable.com\/noticias\/bancos-entraran-a-leasing-inmobiliario-en-segundo-semestre-del-2016\/","title":{"rendered":"Bancos entrar\u00e1n a \u00ableasing\u00bb inmobiliario en segundo semestre del 2016"},"content":{"rendered":"

\"leising\"<\/a><\/p>\n

El nuevo mecanismo de \u00ableasing\u00bb inmobiliario, promovido por el Gobierno para la adquisici\u00f3n de una vivienda, se pondr\u00eda en marcha en el mercado financiero del pa\u00eds, por parte de los bancos, en el segundo semestre del presente a\u00f1o, inform\u00f3 hoy el Fondo Mivivienda.<\/p>\n

\u201cLos bancos nos comentan que para el segundo semestre o \u00faltimo trimestre del a\u00f1o estar\u00edan entrando al leasing inmobiliario\u201d, se\u00f1al\u00f3 el gerente general (e) del Fondo Mivivienda, V\u00edctor Mendoza, a la Agencia Andina<\/strong>.<\/div>\n
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Cabe indicar que mediante el leasing inmobiliario una entidad financiera adquirir\u00e1 la vivienda elegida por una persona y la entregar\u00e1 en arrendamiento a cambio de cuotas mensuales fijadas de acuerdo al valor de la vivienda y al plazo fijado, y al final del contrato el arrendatario podr\u00e1 hacer uso de la opci\u00f3n de compra del inmueble (pagando un adicional).<\/div>\n
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\u201c(Los bancos) por temas de evaluaci\u00f3n financiera, riesgos y expectativas puede que est\u00e9n demorando, pero hay que esperar, todo se va implementar, aunque paulatinamente\u201d, dijo Mendoza.<\/div>\n
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Cajas casi listas<\/strong><\/div>\n
El representante del Fondo Mivivienda se\u00f1al\u00f3 que de acuerdo a las coordinaciones que han tenido, las cajas municipales de ahorro y cr\u00e9dito de Arequipa y Huancayo est\u00e1n pr\u00f3ximas a lanzar su producto de leasing inmobiliario.<\/div>\n
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\u201cEl leasing inmobiliario lo tenemos casi desarrollado, hemos tenido las \u00faltimas conversaciones la semana pasada con las cajas de ahorro y cr\u00e9dito de Huancayo y Arequipa, para ver su entrada al mercado\u201d, dijo.<\/div>\n
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Mendoza agreg\u00f3 que tambi\u00e9n hay otras cajas municipales (Tacna, Sullana y Trujillo) que est\u00e1n interesadas, as\u00ed como algunas financieras, las cuales vienen evaluando este nuevo producto financiero inmobiliario.<\/div>\n
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Capitalizaci\u00f3n inmobiliaria<\/strong><\/div>\n
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Dumler se\u00f1al\u00f3 que la capitalizaci\u00f3n inmobiliaria, mecanismo por el cual las personas interesadas firmar\u00e1n un contrato con una entidad financiera y abrir\u00e1n una cuenta en la que depositar\u00e1n los pagos del arrendamiento y otro monto que acumule un capital que servir\u00e1 para adquirir la vivienda, estar\u00eda siendo lanzando al mercado en cinco meses.<\/div>\n
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\u201cCalculamos que parecido a lo del leasing inmobiliario, que ya est\u00e1 siendo trabajado por las entidades de microfinanzas, (la capitalizaci\u00f3n inmobiliaria) debe demorarse seis meses aproximadamente desde que sali\u00f3 su reglamento (22 de marzo del 2016), o sea, tenemos cinco meses m\u00e1s\u00bb, afirm\u00f3.<\/div>\n<\/div>\n
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Explic\u00f3 que est\u00e1 demora se debe a que las entidades financieras pasan por un ciclo de evaluaci\u00f3n de riesgos, dise\u00f1o de productos, adaptaci\u00f3n a sus \u00e1reas de operaci\u00f3n y preparaci\u00f3n de manuales de procedimiento.<\/div>\n
Fuente: Diario Andina.
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