{"id":3094,"date":"2016-03-17T17:01:01","date_gmt":"2016-03-17T22:01:01","guid":{"rendered":"http:\/\/www.perucontable.com\/noticias\/?p=3094"},"modified":"2016-03-17T17:01:01","modified_gmt":"2016-03-17T22:01:01","slug":"compraventa-de-inmuebles-podra-inscribirse-mediante-firma-electronica-notarial","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perucontable.com\/noticias\/compraventa-de-inmuebles-podra-inscribirse-mediante-firma-electronica-notarial\/","title":{"rendered":"Compraventa de inmuebles podr\u00e1 inscribirse mediante firma electr\u00f3nica notarial"},"content":{"rendered":"

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La Superintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos (Sunarp) precisa que solo se admitir\u00e1 la presentaci\u00f3n del parte notarial de compraventa en el Registro de Predios siempre que se trate de un solo predio, una sola partida registral, el titular registral sea el transferente y no se transfieran cuotas ideales.<\/p>\n

Nuevamente se ha ampliado el servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital mediante el SID SUNARP. En esta ocasi\u00f3n se ha incorporado al acto de compraventa en el Registro de Predios como un nuevo acto registral que puede inscribirse mediante este mecanismo desde el 18 de marzo del 2016 en la Oficina Registral de Lima de la Zona Registral N\u00b0 IX de la Superintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos (Sunarp).<\/p>\n

Asimismo, se ha establecido que el plazo de calificaci\u00f3n ser\u00e1 de solo 48 horas. Adem\u00e1s se ha precisado que solo se admitir\u00e1 la presentaci\u00f3n del parte notarial de compraventa en el Registro de Predios mediante el Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital – SID SUNARP, siempre que se cumplan con los siguientes requisitos: i) un solo predio; ii) una sola partida registral; iii) el titular registral sea el transferente, y; iv) no comprenda la transferencia de cuotas ideales.<\/p>\n

As\u00ed lo establece la Resoluci\u00f3n N\u00b0 068-2016-SUNARP\/SN<\/a>, publicada el lunes 14 de marzo, norma que dispone la ampliaci\u00f3n del servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital mediante el SID SUNARP para el acto de compraventa en el Registro de Predios, y precisan requisitos.<\/p>\n

Cabe recordar que mediante Decreto Supremo N\u00b0 007-2014-JUS se design\u00f3 a la Sunarp como entidad responsable de administrar el sistema de constituci\u00f3n de empresas en l\u00ednea desarrollando una plataforma de servicios denominada \u201cSistema de Intermediaci\u00f3n Digital- SID Sunarp\u201d, herramienta tecnol\u00f3gica que ha permitido la constituci\u00f3n de empresas a nivel nacional, con un alto n\u00famero de constituciones en la Zona Registral N\u00b0 IX-Sede Lima.<\/p>\n

Asimismo, mediante Resoluci\u00f3n N\u00b0 234-2014-SUNARP\/SN se aprob\u00f3 la Directiva N\u00b0 004-2014-SUNARP\/SN, la cual regula la presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital en el marco de la infraestructura oficial de firma electr\u00f3nica para el caso de constituci\u00f3n de empresas en la Oficina Registral de Lima. Asimismo, se dispuso que mediante resoluciones de superintendente nacional se vayan ampliando progresivamente los actos que podr\u00e1n ser presentados mediante parte notarial electr\u00f3nico firmado digitalmente.<\/p>\n

As\u00ed, por ejemplo, mediante Resoluci\u00f3n N\u00b0 179-2015-SUNARP\/SN se estableci\u00f3 que el servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital a trav\u00e9s del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital se ampl\u00ede al acto de otorgamiento de poderes del Registro de Personas Naturales. De igual manera, se dispuso el funcionamiento del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital- SID Sunarp para los actos de constituci\u00f3n de empresas en el Registro de Personas Jur\u00eddicas y otorgamiento de poderes en el Registro de Personas Naturales en todas las oficinas registrales del pa\u00eds.<\/p>\n

Y, mediante Resoluci\u00f3n N\u00b0 033-2016-SUNARP\/SN se dispuso que el servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital a trav\u00e9s del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital se extienda al acto de compraventa en el registro de propiedad vehicular de la oficina registral de Lima de la Zona Registral N\u00b0 IX.<\/p>\n

Fuente: Diario La Ley.
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