{"id":3065,"date":"2016-03-14T19:14:08","date_gmt":"2016-03-15T00:14:08","guid":{"rendered":"http:\/\/www.perucontable.com\/noticias\/?p=3065"},"modified":"2016-03-14T19:14:08","modified_gmt":"2016-03-15T00:14:08","slug":"presentacion-electronica-del-parte-notarial-con-firma-digital-mediante-el-sid-sunarp-para-el-acto-de-compravente-en-el-registro-de-predios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.perucontable.com\/noticias\/presentacion-electronica-del-parte-notarial-con-firma-digital-mediante-el-sid-sunarp-para-el-acto-de-compravente-en-el-registro-de-predios\/","title":{"rendered":"Presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital mediante el SID SUNARP para el acto de compravente en el Registro de Predios"},"content":{"rendered":"

\"sunarp\"<\/a><\/p>\n

Disponen ampliaci\u00f3n del servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital mediante el SID SUNARP, para el acto de compraventa en el Registro de Predios, y precisan requisitos.<\/p>\n

Mediante la presente \u00a0Resoluci\u00f3n del Superintendente Nacional de los Registros P\u00fablicos N\u00b0 179-2015-SUNARP\/SN publicada el 14 de marzo de 2016 se dispuso que el servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital a trav\u00e9s del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital se ampl\u00ede al acto de otorgamiento de poderes del Registro de Personas Naturales.<\/p>\n

Asimismo, se dispuso el funcionamiento del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital- SID SUNARP para los actos de constituci\u00f3n de empresas en el Registro de Personas Jur\u00eddicas y otorgamiento de poderes en el Registro de Personas Naturales en todas las oficinas registrales del pa\u00eds.<\/p>\n

VISTOS, el Informe T\u00e9cnico N\u00b0 004-2016-SUNARP\/DTR de la Direcci\u00f3n T\u00e9cnica Registral, el Memor\u00e1ndum N\u00b0 275-2016-SUNARP\/OGTI de la Oficina General de Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n, el Memor\u00e1ndum N\u00b0 190-2016-SUNARP\/OGAJ de la Oficina General de Asesor\u00eda Jur\u00eddica, y;<\/p>\n

CONSIDERANDO:<\/strong><\/p>\n

Que, la Superintendencia Nacional de los Registros P\u00fablicos, es un Organismo T\u00e9cnico Especializado del Sector Justicia, que tiene por objeto dictar las pol\u00edticas t\u00e9cnico administrativas de los Registros P\u00fablicos, estando encargada de planificar, organizar, normar, dirigir, coordinar y supervisar la inscripci\u00f3n y publicidad de los actos y contratos en los Registros P\u00fablicos que integran el Sistema Nacional, en el marco de un proceso de simplificaci\u00f3n, integraci\u00f3n y modernizaci\u00f3n de los Registros;<\/p>\n

Que, mediante Resoluci\u00f3n del Superintendente Nacional de los Registros P\u00fablicos N\u00b0 234-2014-SUNARP\/SN, se aprueba la Directiva N\u00b0 004-2014-SUNARP\/SN que regula la presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital en el marco de la infraestructura oficial de firma electr\u00f3nica para el caso de constituci\u00f3n de empresas en la Oficina Registral de Lima, asimismo, se dispuso que mediante Resoluci\u00f3n de Superintendente Nacional se ampliar\u00e1n los actos que podr\u00e1n ser presentados mediante parte notarial electr\u00f3nico firmado digitalmente, as\u00ed como la competencia de las Oficinas Registrales, dando cuenta al Consejo Directivo de la Sunarp;<\/p>\n

Que, mediante Resoluci\u00f3n del Superintendente Nacional de los Registros P\u00fablicos N\u00b0 179-2015-SUNARP\/SN se dispuso que el servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital a trav\u00e9s del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital se ampl\u00ede al acto de otorgamiento de poderes del Registro de Personas Naturales. Asimismo, se dispuso el funcionamiento del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital- SID SUNARP para los actos de constituci\u00f3n de empresas en el Registro de Personas Jur\u00eddicas y otorgamiento de poderes en el Registro de Personas Naturales en todas las oficinas registrales del pa\u00eds;<\/p>\n

Que, mediante Resoluci\u00f3n del Superintendente Nacional de los Registros P\u00fablicos N\u00b0 033-2016-SUNARP\/SN se dispuso que el servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital a trav\u00e9s del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital se extienda al acto de compraventa en el registro de propiedad vehicular de la oficina registral de Lima de la Zona Registral N\u00b0 IX;<\/p>\n

Que, las resoluciones se\u00f1aladas en los p\u00e1rrafos precedentes donde disponen la presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital a trav\u00e9s del Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital constituyen un medio alternativo para los notarios a la presentaci\u00f3n de los partes notariales en soporte papel, en el marco de las pol\u00edticas de la entidad sobre prevenci\u00f3n al fraude instrumental y simplificaci\u00f3n administrativa;<\/p>\n

Que, por otro lado, mediante resoluci\u00f3n del Superintendente Nacional de los Registros P\u00fablicos N\u00b0 320-2010-SUNARP\/SN de fecha 13 de octubre de 2010, se establece y consolida los plazos de calificaci\u00f3n y reingreso de actos registrales, entre ellos se dispone el plazo de calificaci\u00f3n registral de 48 horas para el acto de compraventa en el registro de predios, referidos a un solo predio, una sola partida registral y que el titular registral sea el transferente;<\/p>\n

Que, siendo la compraventa en el registro de predios una figura contractual transcendente y dinamizadora del tr\u00e1fico econ\u00f3mico, resulta necesario proveer de dispositivos t\u00e9cnico administrativos al procedimiento registral que permita garantizar el cumplimiento del plazo de 48 horas de calificaci\u00f3n y reforzar las medidas de prevenci\u00f3n del fraude;<\/p>\n

Que, en ese sentido se ha implementado las funcionalidades en el Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital – SID-SUNARP, para viabilizar la presentaci\u00f3n electr\u00f3nica de partes notariales con firma digital sobre el acto de compraventa en el registro de predios cuya calificaci\u00f3n registral es de 48 horas, atendiendo que el sistema permite prescindir del soporte papel en el procedimiento registral y garantiza una comunicaci\u00f3n directa del notario con el registrador en el env\u00edo del parte electr\u00f3nico, con los elementos de seguridad previstos en la Ley N\u00b0 27269, Ley de Firmas y Certificados Digitales, y su reglamento;<\/p>\n

Que, para el cumplimiento del plazo especial de calificaci\u00f3n mediante el Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital \u2013 SID-SUNARP, es necesario que el contrato de compraventa en el registro de predios cumpla con los requisitos se\u00f1alados en la resoluci\u00f3n del Superintendente Nacional de los Registros P\u00fablicos N\u00b0 320-2010-SUNARP\/SN, y, como requisito adicional, el contrato de compraventa no comprenda la transferencia de cuotas\u00a0ideales\u00a0de\u00a0un\u00a0predio<\/p>\n

Estando a lo dispuesto en el art\u00edculo segundo de la Resoluci\u00f3n del Superintendente Nacional de los Registros P\u00fablicos N\u00b0 234-2014-SUNARP\/SN, los literales b) y x) del art\u00edculo 9 del Reglamento de Organizaci\u00f3n y Funciones de la SUNARP, aprobado por Decreto Supremo N\u00b0 012-2013-JUS; y contando con los vistos de la Direcci\u00f3n T\u00e9cnica Registral, de la Oficina General de Tecnolog\u00edas de la Informaci\u00f3n y de la Oficina General de Asesor\u00eda Jur\u00eddica;<\/p>\n

SE RESUELVE:<\/strong><\/p>\n

Art\u00edculo Primero.-<\/span> <\/strong>Disponer la ampliaci\u00f3n del servicio de presentaci\u00f3n electr\u00f3nica del parte notarial con firma digital mediante el Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital- SID SUNARP, para el acto de compraventa en el Registro de Predios cuyo plazo de calificaci\u00f3n es de 48 horas, dando cuenta al Consejo Directivo, de acuerdo al siguiente alcance:<\/p>\n

\"\u00f1\u00f1\u00f1\u00f1\"<\/a><\/p>\n

\n

\n

Art\u00edculo Segundo.-<\/strong> Precisar que solo se admitir\u00e1 la presentaci\u00f3n del parte notarial de compraventa en el Registro de Predios mediante el Sistema de Intermediaci\u00f3n Digital – SID SUNARP, siempre que se cumplan con los siguientes requisitos: (i) un solo predio; (ii) una sola partida registral; (iii) el titular registral sea el transferente, y; (iv) no comprenda la transferencia de cuotas ideales.<\/p>\n

Art\u00edculo Tercero.-<\/strong> La presentaci\u00f3n electr\u00f3nica se\u00f1alada en el art\u00edculo primero de la presente resoluci\u00f3n, constituye un mecanismo alternativo a la presentaci\u00f3n en soporte papel de los partes notariales de compraventa en las oficinas registrales de la SUNARP.<\/p>\n

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