¿Cómo tratar contablemente la compra de un terreno productor?-Caso Practico

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Muchas empresas privadas optan por comprar terrenos para producir maíz, choclos, duraznos, azúcar, café, entre otros. A esto se le conoce como terreno productos ya que se espera obtener un objeto del mismo. Por ello, en este blog conocerás como se registra el asiento contable de la compra de un terreno.

CUENTA CONTABLE Y DETALLE

La cuenta contable de los terrenos, se encuentra en la cuenta 331 del Plan Contable General Empresarial, tal como se visualiza en la imagen.

La cuenta 33 (Propiedad, planta y equipo) agrupa los activos tangibles que:

  • Poseen una entidad para su uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a terceros o para propósitos administrativos.
  • Se espera usar durante más de un período.

La clasificación para efectos de reconocimiento en registros distingue los componentes del valor de cada activo.

  • La sub cuenta 331 (Terrenos) comprende el valor de los terrenos destinados al uso de la entidad; además, pueden ser urbanos o agrícolas.

CASO PRACTICO:

La empresa «PAIS QUE PRODUCE SAC», identificada con el RUC 20606166312 realiza la compra de terrenos valorizados en 50,000 soles. Terrenos el cual esta ubicado a 20km de su segunda subsidiaria en el distrito de Lurín. PERU PROGRESA es un empresa privada; se encargar de la productos de bienes de necesidades primaria.

La compra se realizó con su cuenta BCP  193-9097586- 9- 18, y será abonado luego de la trasferencia en el título de propiedad según procedimiento de derecho.

Se conoce que dicho terreno seria para la producción de maíz y arroz. Esto con el fin de poder contar con una lote para la producción al proveedor el sector público. Con el fin de abastecer al mismo en los programas sociales.

Se pide el correcto tratamiento contable del registro de la compra.

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Desarrollo

1. Generación de la obligación
Cuenta contableDenominación DebeHaber
33111Inmueble, Maquinaria y equipo – Costo 50,000
4212Cuentas por pagar comerciales – terceras – emitidas 50,000
Por la adquisición del terreno
2.- Pago de la obligación
Cuenta contableDenominaciónDebeHaber
4212Cuentas por pagar comerciales – terceras – emitidas 50,000
10411Cuenta corriente BCP50,000
Por su cancelación con BCP

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